Tapu iptali, ortaklığın giderilmesi ve benzeri gayrimenkul davalarında uzman avukatlarımızla mülkünüzü güvenceye alın.
Anahtar kelimeler: gayrimenkul hukuku, tapu iptali, ortaklığın giderilmesi, taşınmaz davaları
Gayrimenkul Davalarında Tapu İptali ve Tescil İşlemleri
Arsa, ev, tarla veya iş yeri gibi taşınmazlara ilişkin uyuşmazlıklar, oldukça yaygın ve karmaşık davalar arasında yer alır. Tapu iptali ve tescil davaları, hak sahipliğini netleştirmek ve usulsüz işlemleri düzeltmek amacıyla açılır. Bu süreçte yapılacak en küçük hata büyük maddi kayıplara yol açabileceği için gayrimenkul hukuku alanında uzman bir avukattan destek almak kritik öneme sahiptir.
1. Tapu İptali Nedir?
Bir taşınmazın, hukuka aykırı şekilde başka bir kişi adına tapuda kayıtlı olması durumunda, tapu iptal davası açılarak bu kaydın iptali istenir. Davanın kabulüyle birlikte, taşınmaz gerçek hak sahibine devredilir.
2. Tescil Davası Ne Anlama Gelir?
Tapusu olmadan fiilen kullanılan bir taşınmazın hukuken sizin adınıza geçirilmesi için tescil davası açılır. Özellikle kadastro hataları, miras paylaşımı sonrası oluşan eksiklikler ya da yolsuz tesciller bu davaların temelini oluşturur.
3. Muvazaalı Satışlar ve Hileli Devirler
Aile içinde yapılan muvazaalı (danışıklı) satışlar, gerçek iradeyi yansıtmadığı için iptal davasına konu olabilir. Özellikle mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapılan işlemler mahkemelerce sıklıkla iptal edilmektedir.
4. Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu)
Bir taşınmaza birden çok kişi sahipse ve taraflar arasında paylaşım sağlanamıyorsa, ortaklığın giderilmesi davası açılarak satış yoluyla paylaşım yapılabilir. Bu tür davalar çoğunlukla miras kalan mülklerde karşımıza çıkar.
Taşınmaz Davalarında Profesyonel Çözüm
Hukuk büromuz, tapuda yapılan usulsüzlüklerin düzeltilmesi, tescil işlemlerinin yürütülmesi, ortaklıkların sonlandırılması ve mülkiyet haklarınızın korunması konularında size profesyonel destek sunar. Gayrimenkulünüzü güvence altına almak için bizimle iletişime geçin.
📞 Hemen danışmak için: +90 541 303 45 44
📩 Mail : info@ugurluhukuk.com.tr
📩 Online randevu için: https://ugurluhukuk.com.tr/
SEO Anahtar Kelimeleri:
Tapu iptali davası, tescil işlemi, gayrimenkul hukuku avukatı, taşınmaz davası, muvazaa iptali, ortaklığın giderilmesi, kadastro uyuşmazlığı, miras kalan ev, gayrimenkul avukatı, tapuda dolandırıcılık